Les surcoûts, retards et affectations du bâtiment Frame sur le site Mediapark

🎥 Mediapark : le projet Frame en question

Le projet Mediapark, porté depuis plusieurs années comme un symbole du renouveau du quartier Reyers, ambitionne de devenir un pôle médiatique, culturel et résidentiel d’envergure régionale. Au cœur de ce vaste chantier : le bâtiment Frame, conçu comme un centre de services innovant devant accueillir notamment BX1 et d’autres acteurs du secteur audiovisuel.

Mais derrière l’image ambitieuse, les inquiétudes grandissent.

📈 Des surcoûts préoccupants

Dès février 2023, les chiffres transmis au Parlement faisaient état d’un dépassement de 20 % du budget initial. Désormais, certaines sources évoquent des hausses allant jusqu’à 30 % ou plus, dans un contexte de flambée des prix des matériaux, de pénurie de main-d’œuvre et de hausse des taux d’intérêt.

Une question s’impose : qui va payer la facture ? La Région bruxelloise, via la Société d’Aménagement Urbain (SAU), est un acteur central du projet. Mais à ce jour, la part des surcoûts effectivement couverte par les fonds publics n’a pas été clairement détaillée.

🕰️ Un calendrier qui dérape

La livraison du siège de la RTBF, initialement prévue plus tôt, est désormais attendue pour fin 2025, tandis que celle de la VRT glisse vers 2027. Le bâtiment Frame, qui devait constituer une vitrine opérationnelle du Mediapark, se retrouve ainsi dans une zone d’incertitude : quels seront ses futurs occupants ? L’arrivée de BX1 est-elle toujours confirmée ? D’autres partenaires sont-ils engagés ? Et surtout : quelle surface sera réellement disponible à la location, à quel prix, et pour qui ?

💰 Un projet toujours viable ?

La rentabilité économique du bâtiment Frame était déjà jugée fragile en 2023. Si les surfaces disponibles diminuent et les coûts augmentent, le modèle d’équilibre budgétaire est à revoir. Il est indispensable de savoir si des ajustements sont envisagés, notamment dans le cadre du Plan d’Aménagement Directeur (PAD) Mediapark, qui encadre l’ensemble du développement urbain de la zone.

🌳 Et les autres composantes du Mediapark ?

Le projet Frame ne peut pas devenir un éléphant blanc au milieu du quartier. Si ses coûts explosent, auront-ils un impact sur les autres volets du Mediapark : logements, espaces publics, voiries, parcs, équipements ? C’est toute la cohérence de la stratégie urbaine autour de Reyers qui risque d’en pâtir.

🗣️ Une interpellation parlementaire pour faire la lumière

Il est urgent d’assurer plus de transparence, de rigueur budgétaire et de concertation sur ce dossier. Car derrière l’architecture futuriste et les promesses d’un quartier innovant, c’est la bonne gestion des fonds publics et l’avenir d’un projet structurant pour tout l’est bruxellois qui sont en jeu.

En tant que député bruxellois, j’ai interpellé le Ministre-Président Rudi Vervoort ainsi que la Secrétaire d’État Ans Persoons afin d’obtenir des réponses concrètes sur :